Die digitale Transformation ist ein anhaltender Trend für jede Branche da draußen. Immobilien sind keine Ausnahme. Früher nutzten jedoch nur Käufer diese Digitalisierung: Sie konnten ein Haus buchstäblich per Smartphone kaufen oder mieten.
Immobilienmakler und Makler wiederum boten die Immobilie auf Websites an, waren jedoch ziemlich an ihren Arbeitscomputer gebunden: Sie mussten alle Informationen korrekt eingeben oder die Unterlagen faxen, um eine Unterschrift zu erhalten.
Die Immobiliensoftware der neuen Generation hat auch die Realität der Makler verändert. Immobilien-Apps im Jahr 2022 decken unterschiedliche Bedürfnisse ab, mit denen die Vertreter des Berufsstands bei der Arbeit konfrontiert sind: von der Erstellung von Zielseiten auf Anzeigenwebsites bis zur Unterzeichnung von Papieren mit elektronischen Unterschriften.
In diesem Blogbeitrag werden wir über die beste Software sprechen, die für moderne Immobilienunternehmer erforderlich ist, und einen Schwerpunkt auf die Software für virtuelle Besichtigungen legen, da dies der größte Trend für die Branche im Jahr 2022 und in den kommenden Jahren ist.
Vorteile der Software für virtuelle Touren
Es gab viele Faktoren, die die Vorteile virtueller Touren gegenüber den traditionellen für potenzielle Käufer zeigten. Daher gibt es Spielraum für die Anpassung, die von Immobilienunternehmern vorgenommen werden muss.
Hier sind die Zahlen, die den Einsatz von Virtual-Reality-Elementen im Immobiliengeschäft belegen:
- Mehr als die Hälfte der potenziellen Kunden von Immobilienagenturen versuchen, ihr Haus oder ihre Bürofläche zum Kauf oder zur Miete über das Internet zu finden.
- VR auf dem Immobilienmarkt wird voraussichtlich bis 2025 einen Wert von 2,6 Milliarden US-Dollar erreichen (Prognose vor COVID-19).
- Millennials sind derzeit die wichtigsten Immobilienkäufer mit erwarteten Haushalten von über 20 Millionen in den USA bis 2025. Die Vertreter dieser Generation haben tendenziell eine gute Stimmung gegenüber VR.
- In 41 % der Fälle ermöglichen VR-Technologien den Nutzern, die Erfahrung anderer auszuleben. Das bedeutet, wenn Sie einen 3D-Rundgang durch ein Geschäftszentrum machen, in dem Sie einen Raum mieten möchten, können Sie seine Atmosphäre durch das Erscheinungsbild spüren, das es bietet.
Heute sind selbst die konservativsten Branchenakteure froh, die Innovation zu ihren Diensten zu haben.
Mit COVID-19 scheinen virtuelle Touren jetzt noch relevanter zu sein. Immobilien gehören zu den konservativsten und wechselwilligsten Branchen. Aber jetzt freuen sich die Spieler, die Innovationen zu ihren Diensten anzunehmen.
Die besten Softwarefunktionen für virtuelle Immobilienrundgänge
Die Property-Software ermöglicht die Erstellung folgender VR-Effekte. Grundsätzlich können VR-Tour-Sonderfunktionen, die für Ihre Plattform aktiviert sind, zusätzliche Kunden anziehen und fragwürdige Geschäfte abschließen.
Geschäftsinhaber müssen auf besondere Funktionen achten, die Ihre Software für virtuelle Touren möglicherweise auf den Tisch bringt:
Schemen von Grundrissen
Die potenziellen Käufer (Mieter) können sich anhand dieser die Dimensionen und den Grundriss des Gebäudes vorstellen. Die Pläne geben einen schnellen und vollständigen Überblick über ein Objekt. Außerdem kann praktisch jede MVP-Version der Immobiliensoftware diese Funktionalität abdecken.
Online-Angebote mit 2D-Grundrissen erzielen mit größerer Wahrscheinlichkeit mehr Leads, Conversions und Verkäufe.
3D-Präsentationen
Dank des detaillierten Modells mit Möbeln und Karusselldrehung können Kunden ein Objekt aus verschiedenen Blickwinkeln betrachten. 3D-Präsentationen können Bilder und Videos enthalten.
Virtuelle 3D-Rundgänge
Moderne Tools ermöglichen es Käufern oder Mietern, sich von jedem Gerät aus in jedem Raum zu bewegen.
Spezielles VR-Equipment ermöglicht es ihnen, all dies im VR-Modus zu tun und sich wie im Inneren des Gebäudes zu fühlen.
Der Immobilienmakler muss sicherstellen, dass die Online-Tour hochauflösende Bilder enthält, um ein großartiges Kundenerlebnis zu schaffen.
Warum betonen wir Immobiliensoftware für virtuelle Besichtigungen? Es ist während der Ausbrüche der COVID-19-Pandemie zu einem echten Trend geworden.
Darüber hinaus können internationale Kunden die virtuelle Exkursion zur schnellen Prüfung nutzen
Europäische oder asiatische Hauskäufer nutzen heute häufiger als früher virtuelle Touren, um sich in Angeboten in den USA umzusehen
Für Unternehmen, die Open-House-Kampagnen veranstalten, sind virtuelle Rundgänge perfekt, um für echte Open-Houses zu skalieren und Geld zu sparen.
Da Veranstaltungen mittlerweile aus Sicherheitsgründen verboten sind, ermöglicht die Hightech vielen Kunden, das Wasser zu testen und das wahre Erscheinungsbild der Immobilie aus der Ferne zu erfassen.
Andere Arten von Software, die für das Immobiliengeschäft relevant sind
Offensichtlich gibt es noch so viele weitere digitale Aktivitäten, die durch moderne Software abgedeckt werden könnten. Wir hören auf mit Software zum Signieren von Dokumenten und Tools zur Marketingautomatisierung.
Unterzeichnung von Papieren
Immobiliengeschäfte finden nicht immer nur auf dem Papier statt. Einige der Geschäfte werden mit eSignaturen besiegelt. Dootlop von Zillow ist ein großartiges Beispiel für eine solche Software.
Die Software ermöglicht es Immobilienmaklern und Maklern, Formulare zu bearbeiten, elektronisch zu signieren, zusammenzuarbeiten und die Einhaltung von Vorschriften auf einer einzigen, optimierten Plattform zu automatisieren.
Die Plattform verfügt über eine reichhaltige Funktionalität. Für jedes darin geladene Dokument kann man eine Notiz hinzufügen oder die Unterschrift „vorbereiten“, indem man die Felder angibt, die auf dem Formular ausgefüllt werden müssen.
Sobald das Dokument zur Unterzeichnung bereit ist, kann es mit einer benutzerdefinierten Nachricht direkt an die erforderlichen Parteien gesendet werden.
Der Empfänger kann einfach auf den Link in der E-Mail klicken, die ihm zugewiesenen Felder anklicken und seine Signatur einfügen.
Wir haben Dootloop nur erwähnt, um zu veranschaulichen, dass diese Software eSignaturen ermöglicht, aber über eine reichhaltige Funktionalität verfügt. Einige der Funktionen könnten bei der Entwicklung Ihrer individuellen Immobiliensoftware weggelassen werden. Die anderen müssen hinzugefügt werden, um den Bedarf vollständig zu decken.
E-Mail-Automatisierung
E-Mails an Ihre neuen potenziellen Kunden müssen einfach automatisiert werden, um eine bessere Abdeckung und Ausrichtung zu erreichen. Die besten Lösungen dafür sind Immobilien-CRM-Softwareprodukte.
Selbst wenn Ihre Agentur relativ klein ist, können Sie sich wahrscheinlich eine einfache Lösung leisten, die nach der Einrichtung von selbst mit der geplanten Periodizität betrieben werden kann.
Das Erstellen von Kampagnen in einem Softwareprodukt wie Wise Agent ermöglicht das Erstellen von Marketing-E-Mail-Kampagnen.
Sie können die Reihenfolge der E-Mails in der Serie anpassen. Eine solche Software bietet dem Benutzer die Möglichkeit, die Betreffzeile, den newstext, das Bild und das Branding zu ändern.
Immobilien-CRM ist eine beliebte Art von benutzerdefinierter Software, die von Elinext entwickelt wurde. Einfache Versionen mit großartigem UI-Design würden es Immobilienvermarktern ermöglichen, den E-Mail-Workflow in verschiedene Schritte aufzuteilen, sodass Sie sich nicht von all den Details überwältigt fühlen.
Zusätzliche Funktionen wie Integrationen mit gängigen E-Mail-Tools (z. B. Zapier) ermöglichen einen schnellen Lead-Import gegen Aufpreis für die Funktionsentwicklung.
Zusammenfassung
Eine einzige App ist nicht mehr in der Lage, Ihren Immobilienbedarf abzudecken. Eine sorgfältige Auswahl digitaler Tools, die Sie durch Prozesse führen, die in Ihrem Immobiliengeschäft stattfinden, ist genau das, was Sie brauchen.
In vielen Fällen ist eine Zollsoftwarelösung, die Ihren spezifischen Bedarf abdeckt, der Schlüssel zur Verbesserung des Marketings Ihrer Agentur, der Lead-Generierung, des Abschlussprozentsatzes oder der rechtzeitigen Unterzeichnung von Dokumenten.
Elinext ist ein Unternehmen mit Erfahrung in der Bereitstellung hochwertiger Immobilienprodukte, die Unternehmen weltweit helfen. Kontaktieren Sie uns, um ein kostenloses Angebot zu erhalten.
